Redo för prefab-boomen?

 
Vilka typer av VS-installationer köper Bravida prefabricerade i dag?
– Vi har kommit långt inom vissa områden, men jag vill inte avslöja vilka de är, säger Per Schütz och tillägger att det handlar om både direktimport och köp från svenska leverantörer.

– Direkt­import sänker ofta kostnaden kraftigt. Vi har flera lyckade exempel där direktimport gjort att vi vunnit projekt.
 
En risk med att köpa in prefab kan vara brister i kvaliteten, påpekar Per Schütz. Han exemplifierar med de prefabricerade badrummen med bakfall på sjukhuset NKS, Nya Karolinska Solna.

– Därför är det viktigt att vi installatörer jobbar med kvalitetssäkring och leveranskontroller när vi köper in prefab. Mer problematiskt med ansvaret och kontrollen blir det, som på NKS, när de prefabricerade badrummen levereras av byggaren och installatören bara ska ansluta dem, säger Per Schütz.

Läs mer: Här landar installationerna

Även Caverion köper in alltmer prefabricerat, framför allt avloppsgrodor och fördelarskåp.

– Vi gillar tanken med prefab och tror att det kommer att växa. Vi har gått från en blygsam till en acceptabel volym, och ser att det ökar, säger Daniel Lundberg, chef för operativt inköp på Caverion Sverige.

Att Caverion själva förtillverkar VVS-installationer på byggarbetsplatsen sker bara undantagsvis.

I fabriken går det i regel snabbare och samtidigt blir kvaliteten oftast högre. Arbetsmiljön är samtidigt bättre där tack vare anpassade verktyg och hjälpmedel.

– Om vi prefabricerar själva beror det på oftast på tidsbrist och ibland lite haltande planering. Vi strävar efter att i god tid skicka ritningar till våra avtalsleverantörer och har en dialog med dem så att de hinner göra det i sina fabriker, säger Daniel Lundberg och tillägger att prefab ger säkrare kalkyler.

För Assemblin är det framför allt avloppsgrodor, fördelarskåp och shuntar som köps förtillverkade. Sprinkler är ett annat teknikområde där Assemblin köper mycket prefab.

– När det som nu är högkonjunktur och svårt att få tag på montörer blir det naturligt att vi köper mer färdigt. Men prefab är inte alltid den mest kostnadseffektiva lösningen, säger Katarina Swahn, inköpschef på Assemblin och utvecklar resonemanget:

– Ju tidigare vi installatörer kan komma in i projekten och diskutera med vår beställare, desto större möjlighet har vi att avgöra vilken metod som är bäst i det aktuella projektet. Alla fastigheter är olika och man måste göra en bedömning från fall till fall om vilken metod som är effektivast.

Assemblin har blandade erfarenheter av att köpa in prefab.

– Det har varit förseningar samt oklarheter om ritningar och lagring av gods. Vi har behövt åtgärda kvalitetsproblem, vilket ätit timmar. När det gäller färdiga badrum har vi haft problem med reservdelar och kompletteringar från utlandet och vi har fått gå in i modulerna för att avhjälpa felen, säger Katarina Swahn.

Anpassningar på plats kan fördyra projekt då prefab används.

– Om vi köper färdiga badrum från utlandet måste vi tänka på vilka komponenter och material de innehåller och om det finns reservdelar så de går att reparera. Det handlar också om att säkerställa garantier och ansvar.

Test av Rise Kimab: De vattentäta skåpen läcker

Med bättre planering i alla led, kan installatören bli mer effektiv till nytta för kunden, framhåller Katarina Swahn. Då kan det bli möjligt för installatören att själv göra prefab på plats mellan olika moment inom den ursprungliga tids­planeringen.

– Det går att göra saker kostnads­effektivt med bra planering. Om prefab görs på fabrik någon annanstans krävs logistik, transporter och att materialet ska lagras någonstans. Även om arbetskraften på fabriken är billigare gäller det att se till totalkostnaden, säger Katarina Swahn.

LK Systems är den marknadsledande leverantören av prefab för VVS i Sverige. Prefabverksamheten omsätter cirka 200 miljoner kronor och i Gävle ligger en fabrik på 7 000 kvadratmeter med 72 anställda.

I LK:s prefabsortiment ingår fördelarskåp, våtrumskassetter och avloppsgrodor med kundunika lösningar. Fördelarskåpen står för ungefär 70 procent av försäljningen.  

– I dag är 40 procent av fördelarskåpen kundanpassade och andelen av dem ökar. Både storlekar och inkråm kan anpassas efter kundens behov, förklarar Veli Komulainen, regionchef Prefab/OEM på LK Systems.

Alla kundanpassade skåp ritas upp på LK:s konstruktionsavdelning för att kunden ska kunna se hur skåpet blir och för att säkerställa att det går att tillverka ett sådant skåp som kunden önskar.

Ritningen arkiveras, vilket ger en spårbarhet. Samma sak gäller för våtrumskassetterna.

– De har ett unikt artikelnummer. Om något skulle gå sönder går det att se vad varje kassett innehåller och då kan den repareras.

En renovering med kassetter tar 3–4 veckor medan ett traditionellt stambyte tar 5–10 veckor, uppger Veli Komulainen.

Men under de senaste åren har våtrumskassetterna även börjat användas även i nyproduktion. Samtidigt har LK utvecklat nya produkter som en installationsvägg och en schaktbotten.

Läs mer: Bygget som sätter golvbrunnen i centrum

Beulco Armatur har egen prefabtillverkning hos systerbolagen Promab i Helsingborg och PD Prefab i Staffanstorp.

Prefab står i dag för ungefär 35 procent av Beulco Armaturs totala omsättning på 125 miljoner kronor. Kassetter svarar för 40 procent och fördelarskåp för nästan lika mycket.
Totalt omsätter prefabverksamheten i hela Beulcokoncernen cirka 80 miljoner kronor.

Huvuddelen av Beulco Armaturs sortiment säljs via grossist, men prefab­produkterna säljs direkt till installa­törerna.

– Det blir en tydligare väg till marknaden. VVS-installatörerna är våra kunder. Men vi jobbar även mot konsulter i föreskrivande led, fastighetsbolag och byggbolag, som partner i projekt, berättar Beulcos prefabchef Fredrik Nilsson.

Även Beulco levererar kundanpassade våtrumskassetter, fördelarskåp och avloppsgrodor.
Utvecklingen av produkterna sker i samarbete med installatörskunderna.

– Tillsammans hittar vi finesserna som gör att installationen går fortare. Det är den lilla detaljen som gör skillnad, till exempel att montören inte behöver byta från ett verktyg till ett annat, säger Fredrik Nilsson.

Beulcogruppen köper PD Prefab : ”Förstärker satsningen på prefab för VVS-marknaden”

Att kunna bygga 1,5 hus på samma tid som ett skulle innebära en stor ekonomisk besparing, påpekar han.

– Hastigheten är en vinnande faktor, både för installatören och för beställaren. Vi har möjligheten att hjälpa installatörerna att bli snabbare på bygget, säger Fredrik Nilsson.

Instalcobolaget Aquadus VVS har ett nära samarbete med Beulco, berättar projektledaren Linus Ersson.

– Alla våra önskemål om förändringar av kassetterna har hittills uppfyllts. Vi bad dem till exempel att byta plats på varm- och kallvatten i vattenmätarkonsolen, som finns i kassetten. Vi vill ha varmvatten överst så det inte blir kondens på kallvattnet. Någon gång ändrade vi modulens höjd eftersom det var låg takhöjd i badrummet.

– Vi har några nya förändringar på gång som kommer underlätta montaget och anslutningen av vattenrören till tvättstället. Tillsammans förfinar vi produkten.

Linus Ersson har också beställt färdiglinade ventiler från Beulco.

– Jag och mina montörer kom tillsammans på idén att vi  kunde spara tid genom att få ventilerna ihoplinade.

Är det något annat du skulle vilja ha prefabricerat?
– För nyproduktion vore det bra om det gick att köpa färdigkapade rörslingor i olika längder och numrerade för olika ändamål i stället för att behöva göra det själv. Det skulle kunna vara någonting även om vi inte jobbar så mycket med nyproduktion, säger Linus Ersson från renoveringen norr om Stockholm där badrum efter badrum färdigställs.