Kan el-arbeten ingå i avtalet trots min reservation?

I anbudet har installatören reserverat sig mot att göra el-arbetena vid installationen av beröringsfria blandare, men beställaren menar att det ska ingå enligt avtalet. Vad gäller? Juristen Oskar Karlström reder ut.

Juristen svarar:
””Har vi rätt till förskott?””

Juristen svarar:
Ett förödande avtal – kan vi dra oss ur?

Fråga:  Jag har ett avtal om att installera beröringsfria blandare i kök. I anbudet har jag reserverat mig mot att göra el-arbeten, alltså att ansluta elen som krävs till blandarna. Trots det menar beställaren att el-arbetet ingår i avtalet enligt ABT 06. Gäller inte min reservation?

 Svar: I ABT 06 kapitel 1 § 3 finns en rangordningsregel. Den innebär att vid motstridigheter mellan kontraktshandlingar gäller det som står i den kontraktshandling som är rangordnad överst. Enligt rangordningsregeln ligger exempelvis kontraktet högst upp på plats 1, beställning ligger på plats 4, anbudshandlingar på plats 5 och förfrågningsunderlag på plats 6.

Det framgår att du har reserverat dig mot el-arbetet i ditt anbud. Så länge inte el-larbetet står med i kontraktet eller annan handling, som ligger ovanför anbudet enligt rangordningen i kapitel 1 § 3, bör alltså din reservation gälla.

Ibland görs dock avsteg från rangordningsregeln, så att entreprenörens anbud hamnar längst ned i rangordningen. Kolla därför vilken rangordning som är angiven i exempelvis din AF-del och i ditt kontrakt.  

Om el-arbetet finns med i någon av de kontraktshandlingar som är rangordnade ovanför ditt anbud, är alltså utgångspunkten att du ska utföra och/eller bekosta el-arbetet. Ofta står det dock att ett undantag från rangordningen kan göras om omständigheterna uppenbarligen föranleder annat. Ett argument kan då vara att el-arbetet inte ingår i din entreprenad, oavsett rangordning, eftersom du tydligt har reserverat dig mot el-arbetet och beställaren inte har invänt mot detta.

För att vara säker på att dina reservationer gäller är det bra om du i fortsättningen alltid skriver in dem i kontraktet