Kortslutning när vatten rann ner i eluttag – hemmafixare vräktes efter missarna

Hyresgästen drog avloppsröret och uttaget under vasken på egen hand. Ett läckage orsakade kortslutning och rökutveckling. Mannen fick sitt kontrakt uppsagt, men hävdar att han hade fått tillstånd att utföra installationerna själv.

Under våren 2023 ville hyresgästen få sitt kök i sin hyresrätt i Björkekärr i östra Göteborg renoverat. Men värden sa nej. Hyresgästen genomförde då renoveringen på egen hand, och i augusti 2024 behövde räddningstjänsten rycka ut efter att de fått larm om rökutveckling i köket, skriver tidningen Hem och hyra.

Läs också:
Vem har ansvaret vid ett fuskrenoverat badrum?

Läs också:
”Säljaren sa absolut inte att de hade dragit rören High Chaparall”

Räddningstjänsten kom fram till att köksrenoveringen hade flera brister som innebar risk för fastighet- och personskador. Det rörde sig om el som var oskyddad och avsaknad av säkra vattenskydd. Rökutvecklingen hade börjat under vasken, där avloppsröret delvis bara bestod av en slang. På golvet i skåpet hade ett uttag monterats felaktigt, och när vatten rann ner uttaget uppstod en kortslutning.

När hyresvärden tog del av räddningstjänstens uppgifter bestämde han sig för att säga upp hyreskontraktet. Hyresgästen valde dock att bestrida uppsägningen Hyresnämnden.

Enligt hyresgästen bad han hyresvärden att renovera köket, men fick i stället ett muntligt tillstånd att själv utföra renoveringen, eftersom värden inte ville genomföra den. Värden ska även ha hävdat att hela lägenheten skulle genomgå en totalrenovering, trots att han inte kunde visa upp några konkreta byggplaner. Under renoveringen lät hyresgästen en bekant utföra arbetet. Personen hade behörighet för våtutrymmen, men var inte rörmokare eller elektriker. 

Hyresvärden hävdar i stället att han sagt nej till hyresgästen att utföra en renovering på egen hand. Hyresgästen ska då ha svarat: ”Jag gör som jag vill och bygger om”. 

Läs också:
VVS-montören om fuskrenoveringen: ”Man har bara putsat in prisolrören”

Hyresnämnden kom fram till att mannen allvarligt brutit mot sina skyldigheter som hyresgäst. Han kunde inte bevisa att han fått tillåtelse att renovera köket själv, och därför fanns det inga skäl att tro mer på honom än på hyresvärden. Eftersom el och vatten var felaktigt installerat, vilket ledde till kortslutning, hade värden rätt att säga upp kontraktet med hyresgästen.