Dom i Hovrätten: Trots godkänd OVK – ventilationen måste åtgärdas

Hyresgästerna i höghuset klagade på stora besvär med matos som satte sig i kläderna. Flödesmätningarna visade inga fel – men hovrättsdomen är tydlig.

De ­boende i höghuset i Örnsköldsviks centrum levde med ­dålig ventilation i flera år. När de lagade mat fylldes hemmet med stekos som satte sig i kläderna och tog sig in i klädkammaren och badrummet. Hyresgästerna undvek att steka vissa livsmedel och tog ner brandvarnaren när de skulle laga mat, skriver tidningen Hem & Hyra.

så här har de försökt lösa problemen
Efter hovrättsdomen:  Så har hyresvärden hanterat mysteriet med matoset

Läs också:
5 fel som orsakar buller från ventilationen

Men efter en rättsprocess har möjligheterna för att kunna brassa både köttbullar och pannkakor ökat.

Huset är byggt så sent som 2016. Trots maxläge på fläkten fick flera av de boende inte bort matoset. Utsuget tycktes tvärtom bli sämre ju mer de vred upp effekten.

Hyresgästerna gjorde felanmälningar. Men inga fel hittades trots att man gjorde OVK-besiktningar och mätte luftflöden.

Åtta grannar sökte 2022 hjälp av juristerna på Hyresgästföreningen. Besvären var svåra att bevisa och ärendet prövades först i maj 2023 i Sundsvalls hyresnämnd. Där visades den fackmannamässigt utförda och godkända OVK-besiktningen upp – den gången gick Hyresnämnden på värdens linje.

Men Hyresgästföreningen gav inte upp och juristerna hjälpte de boende att överklaga till Svea hovrätt. Och hovrätten konstaterade i juni enligt Hem & Hyra att ”problemet med matos utgör en sådan olägenhet och brist i hyresgästernas nyttjanderätt som objektivt sett inte ska behöva tålas”.

Domen kan inte överklagas och Övikshem fick på sig till slutet av oktober att åtgärda ventilationen. 

Läs också:
”Man sätter in saker i kanalsystemet som inte hör hemma där”

Domen röner också visst intresse i Facebookgruppen Ventilationare utan gränser: ”Undrar om det blir vägledande?”, ”Som besiktningsmän måste vi ha koll på osuppfång. ’Gamla’ 28 l/s räcker inte i några nya kåpor utan volymdel. Här behöver vi bli hårdare.” och ”Ser även ut som om att kåpan på bilden sitter oroväckande högt?” är några av kommentarerna.