”Till min förvåning är flertalet vattenskador på rörets utsida”

Analysen av vattenskadorna hos Nynäshamnsbostäder gav ett resultat som man inte väntat sig. Här pekar Roland Jonsson ut fyra oväntade orsaker till vattenskadorna.

Nynäshamnsbostäder har analyserat rör och produkter som drabbats av vattenskador. Energiexperten och konsulten Roland Jonsson är tillförordnad driftchef på Nynäshamnsbostäder.   

Någonstans i den stora sekelskiftesvillan läckte det kraftigt, men ingen visste var
”Det är den svåraste läcka jag varit med om under min karriär”

Vatten droppade in i vardagsrummet hos boende i lyxbygget Norra Tornen i Stockholm
Avloppsvatten i lyxlägenheter: ”Det stank skit i Norra Tornen”

– Till min förvåning är flertalet vattenskador på rörens utsida. De är svåra att upptäcka när de kommer utifrån, konstaterar han.

Roland Jonsson, pekar också på att rör och komponenter från olika rörsystem eller leverantörer till tappvatteninstallation ska vara provade och godkända för användning tillsammans, enligt branschreglerna.

– Vid reparation ska man inte blanda material och fabrikat, säger han.

Hastigheten i VVC-rör är också betydelsefull. Den ska max vara 0,6 m/sek, påpekar Roland Jonsson och tillägger att när man byter ett läckande rör bör man fundera på rörets diameter.

Även små vattenskador leder ofta till stora badrumsjobb
Därför dellagar de i stället för att riva allt i badrummen

Här är fyra olika vattenskador som upptäcktes av Nynäshamnsbostäder. Tre av dem har skett på utsidan.

1. Läckage på kallvattenledning. Installerad 1968. Korrosion från utsidan. Koppar på insidan, helt i nyskick.

2. Läckage radiator. Rostskador på utsidan. Radiatorns insida uppvisar inga rostskador.

3. Läckage på värmerör i sandbädd. Rostskador från utsidan. Troligen läckande tätskikt badrum.

4. Läckage på VVC-kopparrör på grund av för hög flödeshastighet.